Enorme Trasformazione: Valore della Proprietà dell’Acquirente Valutato a £144.000 di Profitto Dopo un Ampio Restauro
In una svolta straordinaria, un costruttore di nome Ray è stato lasciato estatico dopo che gli esperti di Homes Under the Hammer hanno valutato la sua proprietà dopo una massiccia ristrutturazione. Ray ha acquistato una ex cappella mortuaria per soli £101.000 all’asta. Dopo aver ottenuto il permesso di costruire per convertirla in una proprietà residenziale, si è impegnato in un ampio restauro per trasformarla in un bungalow per assistenza agli anziani. La proprietà ha subito una trasformazione completa, compresi lavori esterni e l’aggiunta di un affascinante giardino.
Impressionanti Capacità Fai-da-Te: Ray Risparmia £35.000 sul Budget di Ristrutturazione
Ray, che non è solo un costruttore ma anche un ingegnere del gas e dell’elettricità qualificato, ha preso in mano la situazione e ha completato tutto il lavoro da solo in un arco di dieci mesi. Questo approccio pratico gli ha permesso di risparmiare un incredibile £35.000 sul suo budget iniziale stimato di £50.000. Nonostante avesse un lavoro fisso, Ray ha dedicato i suoi fine settimana a lavorare sulla proprietà e ha stimato di aver trascorso un totale di 66 giorni per completare le ristrutturazioni.
Valutazione Sorprendente: Proprietà Valutata a £260.000 con Potenziale di Affitto
Quando un agente immobiliare ha visitato la proprietà per fornire una valutazione, ha consigliato un prezzo di vendita di £260.000, che si tradurrebbe in un profitto pre-tasse di £144.000 per Ray. Anche se si aspettava una valutazione di circa £225.000, la notizia che la proprietà potrebbe potenzialmente generare £850 al mese di reddito da affitto lo ha lasciato assolutamente felice. “Oh, che novità! Che novità è questa!” esclamò, incapace di contenere la sua gioia. Nonostante la valutazione sorprendente, Ray ha rivelato di non avere intenzione di vendere la proprietà poiché la sua azienda aveva un contratto con il NHS per fornire alloggi per assistenza agli anziani.
Ridare alla Comunità: La Visione di Ray per l’Assistenza agli Anziani
In precedenza nello spettacolo, Ray ha espresso il suo desiderio di restituire alla comunità che gli aveva dato tanto. Riconoscendo la carenza di strutture per l’assistenza agli anziani, ha delineato i suoi piani per trasformare l’ex cappella mortuaria in una casa confortevole e accessibile. Fedele alla sua parola, la proprietà è stata progettata con gli utenti di sedie a rotelle in mente, garantendo che tutte le aree rispettassero le necessarie normative.
Imprese Eccitanti: Il Portafoglio Immobiliare di Ray si Espande
Oltre al suo progetto di ristrutturazione di successo, Ray ha rivelato di stare anche sviluppando 44 appartamenti nel centro di Leeds, ampliando ulteriormente il suo portafoglio immobiliare. Con le sue straordinarie competenze e dedizione, è chiaro che Ray sta avendo un impatto significativo nel mondo dello sviluppo immobiliare.
Non Perdere: Segui Homes Under the Hammer su BBC One nei giorni feriali alle 12.15
Se sei un fan delle trasformazioni immobiliari e delle storie di successo ispiratrici, assicurati di sintonizzarti su Homes Under the Hammer su BBC One nei giorni feriali alle 12.15. Non vorrai perderti i percorsi emozionanti degli acquirenti come Ray e le incredibili trasformazioni che riescono a realizzare.
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