CRISE DE MORADIA: Proprietários Vendendo Propriedades Deixa Milhares Sem um Teto Sobre Suas Cabeças
Em uma reviravolta desoladora, grupos de campanha estão soando o alarme sobre a principal causa de moradia na Inglaterra: proprietários decidindo vender suas propriedades. Chocantemente, mais de 2.000 domicílios na Inglaterra são afetados por esse problema todos os meses.
De acordo com pesquisas recentes, proprietários de imóveis em todo o país estão procurando reduzir seus portfólios, deixando milhares de inquilinos enfrentando despejo e falta de moradia. Essas descobertas vêm do relatório de Moradia Estatutária na Inglaterra do governo, que é atualizado trimestralmente.
Os números mais recentes, abrangendo os períodos entre julho e setembro e outubro e dezembro do ano passado, revelam que o fim dos Contratos de Locação Residencial com Garantia (ASTs) privados foi a razão mais comum para os domicílios estarem em risco de perder suas casas. Na verdade, impressionantes 45% dos domicílios afirmaram que seus ASTs foram encerrados porque o proprietário queria vender a propriedade. Isso equivale a aproximadamente 2.016 domicílios enfrentando despejo a cada mês.
Em comparação, menos da metade desse número afirmou que seus contratos foram encerrados devido aos proprietários planejarem alugar novamente suas propriedades. Isso representa apenas 19% dos casos, ou 5.170 domicílios.
Essas estatísticas angustiantes levantaram preocupações significativas entre o grupo de campanha Generation Rent, que identificou proprietários vendendo propriedades como uma das principais causas de falta de moradia. Com a escassez de propriedades para aluguel disponíveis, encontrar e manter uma casa tem se tornado cada vez mais desafiador. Isso é especialmente verdadeiro em Londres, onde os aluguéis médios são os mais altos do país, chegando a £2.121 por mês após um aumento de 4,2% no último ano sozinho.
Então, quando um senhorio pode vender sua casa? Os senhorios têm permissão legal para vender uma propriedade durante um arrendamento, mas devem seguir protocolos específicos delineados em um aviso de seção 21, também conhecido como despejo sem motivo. Para ASTs, que são o tipo mais comum de contratos de aluguel na Inglaterra, os senhorios devem fornecer pelo menos dois meses de aviso antes que os inquilinos tenham que desocupar a propriedade.
Embora o Projeto de Reforma dos Inquilinos, que visa acabar com os despejos da seção 21, esteja atualmente em debate no governo, o cenário habitacional atual permanece desafiador. Apesar da demanda crescente, a disponibilidade de habitação privada ainda está muito abaixo dos níveis pré-pandêmicos.
Uma pesquisa recente realizada pela Associação Nacional de Senhorios Residenciais (NRLA) revelou que 31% dos senhorios planejam reduzir o número de propriedades que alugam. Em contraste gritante, apenas 9% dos senhorios planejam aumentar seus portfólios de aluguel.
À medida que a crise habitacional se aprofunda, fica claro que ação urgente é necessária para abordar a questão dos senhorios que vendem propriedades e seu impacto devastador na falta de moradia na Inglaterra.
Bar Gay Icônico de Londres à Venda Após Não Transmitir o Eurovision na Disputa de Israel
Um bar gay icônico em Londres está à venda após a controvérsia sobre sua decisão de não transmitir o Concurso Eurovisão da Canção devido ao conflito em Israel. O bar, que tem sido um local LGBTQ+ popular há anos, enfrentou críticas de alguns membros da comunidade por sua posição. Agora, os proprietários decidiram vender o estabelecimento, deixando muitos na comunidade LGBTQ+ preocupados com o futuro do bar.
Alerta Urgente de Sarampo para Pais à Medida que os Casos Aumentam em Londres
Os funcionários de saúde em Londres estão emitindo um aviso urgente aos pais, pois os casos de sarampo continuam a aumentar na cidade. O sarampo, uma doença altamente contagiosa, pode ter consequências graves, especialmente para crianças pequenas. Os pais estão sendo instados a garantir que seus filhos sejam vacinados e a estar cientes dos sintomas do sarampo. O aumento de casos é motivo de preocupação e destaca a importância da vacinação na prevenção da propagação da doença.
Proprietários Vendendo Coloca Inquilinos em Risco
A National Residential Landlords Association (NRLA) identificou a venda de propriedades pelos proprietários como o maior desafio enfrentado pelos inquilinos. Essa tendência está causando instabilidade no mercado de aluguel e colocando os inquilinos em risco de ficarem sem-teto. A NRLA está pedindo medidas para apoiar os proprietários responsáveis e incentivá-los a continuar alugando suas propriedades. É crucial garantir a disponibilidade de moradias acessíveis e seguras para os inquilinos.
O Que Fazer Se Seu Proprietário Planeja Vender Sua Casa
Se você se encontrar enfrentando a falta de moradia devido à decisão do seu proprietário de vender a propriedade que você aluga, existem medidas que você pode tomar. Entre em contato com o Citizens Advice e o conselho local para obter assistência. Dependendo do seu contrato de locação, você pode ter certos direitos e proteções. É importante revisar o aviso de despejo para garantir sua validade. Se você atender a certos critérios, o conselho local pode fornecer moradia de emergência. Caso contrário, eles podem ajudá-lo a encontrar acomodação temporária em um albergue ou abrigo noturno.
O Verdadeiro Custo de se Mudar como Inquilino
Mudar como inquilino pode ser caro, e o atual mercado de aluguel em Londres está tornando isso ainda mais desafiador. Em média, as pessoas gastam £699 para encontrar um novo lugar para morar após serem obrigadas a se mudar devido a fatores como um senhorio promulgando a Seção 21. Isso resulta em uma conta coletiva impressionante de £550 milhões por ano. Os custos incluem aluguel e contas de duas propriedades durante a transição, perda de renda para visitar propriedades, despesas de limpeza, contratação de vans de mudança e instalação de Wi-Fi na nova residência. Esses custos podem ter um impacto significativo nas finanças dos inquilinos e destacam a necessidade de opções de moradia acessíveis.
