Gran Transformación: Valor de la Propiedad del Comprador Evaluado en £144,000 de Ganancia Después de una Renovación Extensa
En un giro sorprendente de los acontecimientos, un desarrollador de propiedades llamado Ray se ha quedado extasiado después de que los expertos en Homes Under the Hammer evaluaron su propiedad tras una renovación masiva. Ray compró una antigua capilla de reposo por tan solo £101,000 en una subasta. Después de obtener permiso de planificación para convertirla en una propiedad residencial, se embarcó en una renovación extensa para transformarla en un bungalow de vida asistida. La propiedad experimentó una transformación completa, incluido el trabajo exterior y la adición de un encantador jardín pequeño.
Impresionantes Habilidades de Bricolaje: Ray Ahorra £35,000 en el Presupuesto de Renovación
Ray, que no solo es un desarrollador de propiedades sino también un ingeniero de gas y electricidad calificado, tomó cartas en el asunto y completó todo el trabajo él mismo en un período de diez meses. Este enfoque práctico le permitió ahorrar una asombrosa cantidad de £35,000 en su presupuesto estimado original de £50,000. A pesar de tener un trabajo de día, Ray dedicó sus fines de semana a trabajar en la propiedad y estimó que pasó un total de 66 días completando las renovaciones.
Valuación Sorprendente: Propiedad Valorada en £260,000 con Potencial de Alquiler
Cuando un agente inmobiliario visitó la propiedad para proporcionar una valuación, recomendaron un precio de venta de £260,000, lo que resultaría en una ganancia antes de impuestos de £144,000 para Ray. Aunque esperaba una valuación de alrededor de £225,000, la noticia de que la propiedad podría potencialmente generar £850 al mes en ingresos de alquiler lo dejó absolutamente encantado. «¡Oh, qué noticias! ¡Qué noticias son esas!» exclamó, incapaz de contener su alegría. A pesar de la valuación sorprendente, Ray reveló que no tenía intenciones de vender la propiedad, ya que su empresa tenía un contrato con el NHS para proporcionar alojamiento de vida asistida.
Devolver a la Comunidad: Visión de Ray para la Vida Asistida
Anteriormente en el programa, Ray expresó su deseo de devolver a la comunidad que tanto le había dado. Reconociendo la escasez de propiedades de asistencia, delineó sus planes para transformar la antigua capilla en un hogar cómodo y accesible. Fiel a su palabra, la propiedad fue diseñada pensando en los usuarios de silla de ruedas, asegurando que todas las áreas cumplieran con las regulaciones necesarias.
Emocionantes Emprendimientos: El Portafolio de Propiedades de Ray se Expande
Además de su exitoso proyecto de renovación, Ray reveló que también está desarrollando 44 apartamentos en el Centro de la Ciudad de Leeds, expandiendo aún más su portafolio de propiedades. Con sus habilidades y dedicación extraordinarias, queda claro que Ray está teniendo un impacto significativo en el mundo del desarrollo de propiedades.
No te lo Pierdas: Mira Homes Under the Hammer en BBC One de Lunes a Viernes a las 12.15pm
Si eres fanático de las transformaciones de propiedades e historias de éxito inspiradoras, asegúrate de sintonizar Homes Under the Hammer en BBC One de lunes a viernes a las 12.15pm. No querrás perderte los emocionantes viajes de compradores como Ray y las increíbles transformaciones que logran.
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