Grande Transformação: Propriedade do Comprador Avaliada em £144,000 de Lucro Após Extensa Reforma
Em uma reviravolta notável, um desenvolvedor de propriedades chamado Ray ficou extasiado depois que os especialistas do programa Homes Under the Hammer avaliaram sua propriedade após uma grande renovação. Ray comprou uma antiga capela mortuária por meras £101,000 em um leilão. Após obter permissão de planejamento para convertê-la em uma propriedade residencial, ele embarcou em uma reforma extensa para transformá-la em um bangalô de vida assistida. A propriedade passou por uma transformação completa, incluindo trabalho exterior e a adição de um encantador jardim pequeno.
Habilidades Impressionantes de Faça Você Mesmo: Ray Economiza £35,000 no Orçamento de Renovação
Ray, que não é apenas um desenvolvedor de propriedades, mas também um engenheiro de gás e elétrico qualificado, tomou as rédeas e completou todo o trabalho sozinho ao longo de dez meses. Essa abordagem prática permitiu que ele economizasse uma quantia impressionante de £35,000 em relação ao seu orçamento original estimado de £50,000. Apesar de ter um emprego diurno, Ray dedicou seus fins de semana a trabalhar na propriedade e estimou que passou um total de 66 dias completando as renovações.
Avaliação Surpreendente: Propriedade Avaliada em £260,000 com Potencial de Aluguel
Quando um agente imobiliário visitou a propriedade para fornecer uma avaliação, eles recomendaram um preço de venda de £260,000, o que resultaria em um lucro pré-impostos de £144,000 para Ray. Embora estivesse esperando uma avaliação em torno de £225,000, a notícia de que a propriedade poderia potencialmente gerar £850 por mês em renda de aluguel o deixou absolutamente encantado. “Oh, que notícia! Que notícia é essa!” ele exclamou, incapaz de conter sua alegria. Apesar da avaliação surpreendente, Ray revelou que não tinha intenções de vender a propriedade, pois sua empresa tinha um contrato com o NHS para fornecer acomodações de vida assistida.
Retribuindo à Comunidade: Visão de Ray para Vida Assistida
Anteriormente no programa, Ray expressou seu desejo de retribuir à comunidade que tanto lhe havia dado. Reconhecendo a escassez de propriedades de assistência, ele delineou seus planos para transformar a antiga capela em uma casa confortável e acessível. Fiel à sua palavra, a propriedade foi projetada com usuários de cadeira de rodas em mente, garantindo que todas as áreas atendessem às regulamentações necessárias.
Empreendimentos Empolgantes: Portfólio Imobiliário de Ray se Expande
Além de seu bem-sucedido projeto de renovação, Ray revelou que também está desenvolvendo 44 apartamentos no Centro da Cidade de Leeds, expandindo ainda mais seu portfólio imobiliário. Com suas habilidades notáveis e dedicação, fica claro que Ray está causando um impacto significativo no mundo do desenvolvimento imobiliário.
Não Perca: Assista Homes Under the Hammer na BBC One de Segunda a Sexta às 12h15
Se você é fã de transformações imobiliárias e histórias inspiradoras de sucesso, não deixe de sintonizar Homes Under the Hammer na BBC One de segunda a sexta às 12h15. Você não vai querer perder as jornadas emocionantes de compradores como Ray e as incríveis transformações que eles alcançam.
Mantenha-se Atualizado: Receba Notificações de Notícias do Daily Express
Se você deseja se manter informado sobre as últimas notícias e atualizações, inscreva-se para receber notificações de notícias do Daily Express. Valorizamos seu consentimento e nos esforçamos para fornecer conteúdo que esteja alinhado com seus interesses. Você pode cancelar a inscrição a qualquer momento. Leia nossa política de privacidade para mais informações.
